3月19日，河南省省直機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布最新消息，公布了“商轉(zhuǎn)公貸款”住房公積金直還簽約銀行名單。

河南省省直機關(guān)住房資金管理中心稱，下列商業(yè)銀行已經(jīng)與省直資金中心簽訂合作協(xié)議，表中商業(yè)銀行發(fā)放的個人住房貸款，可以使用“住房公積金直還方式”，辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，自2012年起，河南省省直機關(guān)住房資金管理中心開始推行“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)，但一直以來僅有自籌資金“先還后貸”的選項。自今起，河南省直公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)有了第二種模式——“公積金直還方式”。

那么，兩種方式有何不同？

“自籌資金模式”是指借款申請人提出申請，在公積金貸款通過審批后，自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款，注銷房屋原抵押登記；公積金中心在取得房屋抵押權(quán)后，將公積金貸款資金轉(zhuǎn)入借款申請人個人銀行賬戶。

“公積金直還方式”是指，借款申請人持商業(yè)貸款銀行出具的“同意辦理順位抵押函”和“同意提前結(jié)清商業(yè)貸款函”申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款，公積金中心在取得房屋順位抵押權(quán)后，將公積金貸款資金轉(zhuǎn)入商業(yè)貸款銀行指定賬戶，用于結(jié)清借款申請人的原商業(yè)貸款，結(jié)清商業(yè)貸款所需資金與公積金貸款的差額，由借款申請人在結(jié)算前另行支付。

此次公布的直還簽約銀行一覽表中，具體包含：中原銀行股份有限公司鄭州分行（包含42家支行）、交通銀行股份有限公司鄭州鐵道支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州直屬支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州金水支行（金水個貸中心）、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州金水支行（二七個貸中心）、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州鐵路支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州經(jīng)緯支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州鄭港支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州綠城支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州自貿(mào)區(qū)分行（包含20家支行）、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州月湖南路支行。

因此，采用“公積金直還”辦理河南省直公積金“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)的方式，目前僅適用于以上銀行發(fā)放的商業(yè)貸款。

河南省省直機關(guān)住房資金管理中心相關(guān)負責(zé)人告訴大河報·豫視頻記者，簽約銀行數(shù)量后續(xù)還會根據(jù)實際情況增加，具體以河南省省直機關(guān)住房資金管理中心公示為準。（大河報·豫視頻記者 宋煒雯）